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      信息名稱:關(guān)于支持剛性和改善性住房需求購房人使用住房公積金的實(shí)施意見
      索 引 號(hào):467286401/2023-00037
      法定主動(dòng)公開分類:其他 公開方式:主動(dòng)公開
      文件編號(hào):常公積金委〔2023〕1號(hào) 發(fā)布機(jī)構(gòu):市住房公積金管理中心
      生成日期:2023-10-27 公開日期:2023-10-30 廢止日期:有效
      內(nèi)容概述:關(guān)于支持剛性和改善性住房需求購房人使用住房公積金的實(shí)施意見。
      關(guān)于支持剛性和改善性住房需求購房人使用住房公積金的實(shí)施意見
      常公積金委〔2023〕1號(hào)

      為更好地支持剛性和改善性住房需求,進(jìn)一步減輕職工家庭購買自住住房的資金壓力,經(jīng)常州市住房公積金管理委員會(huì)審議通過,現(xiàn)就支持剛性和改善性住房需求購房人使用住房公積金,提出如下意見。

      一、支持提前提取住房公積金支付購房(首付)款

      購買本市新建商品住房的,在簽訂《商品房買賣合同》后,購房人本人、配偶及直系親屬(僅指父母、子女)即可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金用于支付購房(首付)款,市住房公積金管理中心在《商品房買賣合同》備案時(shí),將提取的住房公積金劃轉(zhuǎn)至商品住房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶。

      二、提高住房公積金最高貸款額度

      申請(qǐng)住房公積金貸款的,借款人中只有一人滿足貸款條件的,最高貸款額度為80萬元;借款人中兩人或兩人以上滿足貸款條件的,最高貸款額度為120萬元。

      三、調(diào)整住房公積金貸款配貸系數(shù)

      貸款申請(qǐng)人(包括主借款人和共同借款人)在我市無住房公積金貸款(含公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款)記錄的,配貸系數(shù)調(diào)整為60;有住房公積金貸款(含公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款)記錄的,配貸系數(shù)調(diào)整為30。取消住房公積金可貸額度與個(gè)人住房公積金賬戶留存余額掛鉤限制。

      四、對(duì)有關(guān)對(duì)象給予住房公積金貸款額度支持

      (一)多孩家庭

      遵守國(guó)家生育政策生育二孩、三孩的家庭,貸款額度在可貸額度的基礎(chǔ)上分別增加20萬元、30萬元,不受最高貸款額度限制。

      (二)各類人才

      經(jīng)市人才工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室認(rèn)定的頂尖人才、我市引進(jìn)的博士研究生,可貸額度為180萬元,不受月均余額限制。

      我市引進(jìn)的35周歲以下碩士研究生,可貸額度為110萬元;其他共同借款人有符合貸款條件的,可貸額度為150萬元,均不受月均余額限制。

      享受“青春留?!笔状卫U存補(bǔ)貼的畢業(yè)生,畢業(yè)后5年內(nèi)在常州購房,單筆貸款在可貸額度基礎(chǔ)上增加20萬元,不受最高貸款額度限制。

      (三)現(xiàn)役、退役軍人

      現(xiàn)役軍人配偶可貸額度為120萬元,不受月均余額限制。

      退役軍人退役5年內(nèi)在常州購房,單筆貸款在可貸額度基礎(chǔ)上增加20萬元,不受最高貸款額度限制。

      享受以上(一)、(二)、(三)住房公積金貸款額度支持的,應(yīng)符合我市住房公積金貸款條件且借款人均無住房公積金貸款(含公轉(zhuǎn)商補(bǔ)息貸款)記錄。

      以上(一)、(二)、(三)住房公積金貸款額度支持不可同時(shí)享受。

      五、其他

      本意見自2023年11月1日起施行,有效期至2024年12月31日。

      未盡事宜,按現(xiàn)行政策執(zhí)行。

      此件公開發(fā)布

      常州市住房公積金管理委員會(huì)

      2023年10月27日

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