目前商轉公貸款只有“先還后貸”的轉貸方式，相關流程為：（1）貸款申請。借款人向公積金中心申請商轉公貸款并提供所需材料，中心確認是否同意辦理商轉公貸款，確定貸款額度、期限、利率、還款方式等要素。（2）逐月還貸申請。借款人在辦理轉貸申請時可同步辦理住房公積金逐月還貸業(yè)務。（3）擔保初審。借款人申請擔保并辦理初步擔保手續(xù)。（4）還清商貸。借款人自籌資金還清商貸，撤銷房屋原抵押登記。（5）辦妥擔保。借款人持相關材料到擔保公司辦妥擔保手續(xù)，并重新辦理新的抵押登記。（6）發(fā)放貸款。新的抵押辦妥后，公積金中心通知受托銀行將貸款資金劃至指定的收款賬戶。（7）按期還款。受托銀行每月15日（遇節(jié)假日則順延）從借款人約定的個人賬戶內扣劃當月應還款金額。（8）結清貸款。由受托銀行出具還清證明，借款人再到擔保公司撤銷擔保，辦理撤銷住房公積金貸款抵押登記手續(xù)。

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