按照常州住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)實(shí)行“一費(fèi)清”制度（常價服【2010】188號）的規(guī)定，第一條、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)實(shí)行“一費(fèi)清”制度，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)依據(jù)相關(guān)規(guī)定對住宅室內(nèi)裝飾裝修進(jìn)行全過程管理服務(wù)所發(fā)生的費(fèi)用，按統(tǒng)一規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向業(yè)主或使用人收取裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)后，不得再以任何名義向業(yè)主或使用人收取其他關(guān)于裝飾裝修方面的費(fèi)用。第二條、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)主要包括：與住宅業(yè)主或使用人、裝修單位簽訂裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，按協(xié)議負(fù)責(zé)對裝修垃圾的清運(yùn)，對裝修人員出入的管理，對裝修車輛的管理，對共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的保護(hù)和管理，協(xié)助房屋主管部門告知房屋改造中的禁止行為和注意事項(xiàng)等。第五條、為確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)電梯轎廂、樓道墻地面、扶手等共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的完好，在裝修期間，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可對裝修單位收取不超過1500元/戶的裝修保證金。待裝修完畢，經(jīng)驗(yàn)收共用部位和共用設(shè)施設(shè)備未受損壞，裝修保證金應(yīng)在3個月內(nèi)全額退還；裝修單位對共用部位和共用設(shè)施設(shè)備造成損壞的，應(yīng)當(dāng)由裝修單位承擔(dān)賠償或進(jìn)行修復(fù)，賠償或修復(fù)后，裝修保證金應(yīng)在3個月內(nèi)全額退還。第六條、非住宅房屋裝飾裝修管理服務(wù)費(fèi)用和裝修保證金等，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主或使用人、裝修單位進(jìn)行協(xié)商確定。

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