答：申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款除應(yīng)符合住房公積金貸款的一般規(guī)定外，還需同時(shí)滿足以下條件：①申請(qǐng)人的商業(yè)性住房貸款未還清，無(wú)連續(xù)三期或累計(jì)六期逾期貸款記錄。②商轉(zhuǎn)公貸款涉及的住房《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》（或《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用證》）應(yīng)已辦妥,并能辦理抵押登記手續(xù)。③辦理商轉(zhuǎn)公貸款需經(jīng)中心審批同意，且原貸款銀行同意借款人提前還清貸款方可辦理。④申請(qǐng)人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用記錄良好，能及時(shí)償還商業(yè)性住房貸款本息，且具備償還公積金貸款的能力。⑤商轉(zhuǎn)公貸款的申請(qǐng)人須為商業(yè)性住房貸款的借款人或其配偶或商貸時(shí)的產(chǎn)權(quán)共有人。⑥商轉(zhuǎn)公貸款僅限純商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為純住房公積金貸款，轉(zhuǎn)貸前或轉(zhuǎn)貸后均不能為組合貸款。

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