錢女士去年1月份在市區(qū)購買了一套商品住房，當時她辦理的是純商業(yè)性個人住房貸款。張女士聽朋友說每年可以提取公積金用來還商貸，因此她特地打來電話，想了解如何使用公積金償還商貸。

張女士：公積金可以提取出來償還商貸嗎？

公積金：我市公積金開設有按年提取還商貸業(yè)務，符合條件的職工可以每年申請?zhí)崛∫淮纹涔e金賬戶（包括新職工住房補貼賬戶）中的存儲金額，用于償還商業(yè)性個人住房貸款本息。

張女士：什么條件可以申請辦理按年提取還商貸業(yè)務？

公積金：職工申請時需要同時滿足以下條件：一是沒有未還清的公積金貸款或公轉(zhuǎn)商貸款；二是已經(jīng)按借款合同還貸12個月以上；三是如果有多筆商業(yè)性個人住房貸款，職工只能選擇其中一套辦理按年提取公積金還商貸，直至還清后方可選擇另一套繼續(xù)還貸。

張女士：按年提取還商貸業(yè)務最多能提取多少公積金？

公積金：您和配偶申請?zhí)崛」e金的總額度，不得超過申請時的上一個月應還住房貸款本息額的12倍。

比如，您在3月份申請按年提取還商貸業(yè)務，2月份商貸的月供是2000元，那么，您最多可以申請?zhí)崛?.4萬元公積金。

張女士：申請辦理按年提取還商貸業(yè)務需要哪些材料？

公積金：申請時需提供以下材料：(1)申請人身份證原件；(2)申請人公積金儲存卡；(3)借款人配偶申請?zhí)崛〉?，需提供結(jié)婚證；（4）其他產(chǎn)權(quán)人申請?zhí)崛〉?，需提供房屋所有?quán)證或購房合同原件。

公積金中心提醒，由于辦理按年提取還商貸業(yè)務需通過中國人民銀行的征信系統(tǒng)查詢借款人的有關(guān)信息，所以在辦理申請時，商貸的主借款人必須到場，填寫《授權(quán)委托書》。配偶或其他產(chǎn)權(quán)人申請時，在修改本人公積金儲存卡密碼后，可委托借款人代辦。

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