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各轄市（區(qū)）住建局、常州經(jīng)開區(qū)建設(shè)局和交通局，各圖審機構(gòu)，各有關(guān)建設(shè)、設(shè)計單位：
近期，我市在房屋建筑工程消防驗收（備案）時，多個項目出現(xiàn)違反國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的問題，其主要原因在于設(shè)計不嚴(yán)謹(jǐn)、不細(xì)致或設(shè)計深度不夠，導(dǎo)致項目返工，造成不必要的經(jīng)濟(jì)損失。根據(jù)經(jīng)常出現(xiàn)的問題，現(xiàn)就我市房屋建筑工程消防設(shè)計若干注意事項，通知如下：
一、工業(yè)建筑（含標(biāo)準(zhǔn)廠房、生產(chǎn)研發(fā)樓等）在施工圖設(shè)計時，應(yīng)明確該工業(yè)建筑火災(zāi)危險性、是否為勞動密集型生產(chǎn)車間（見附件）、是否存在粉塵涉爆等內(nèi)容。
二、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016）第7.1.9條規(guī)定，“環(huán)形消防車道至少應(yīng)有兩處與其他車道連通”。
設(shè)計單位在設(shè)計建筑總平面圖時，對地塊內(nèi)環(huán)形消防車道需要連通但暫時無法實施的道路（如規(guī)劃道路），應(yīng)在建筑總平面圖上設(shè)計臨時出入口，且確保可以在消防驗收前實施到位。
三、《建筑防火通用規(guī)范》（GB55037）第2.2.8條規(guī)定，“消防電梯前室的短邊不應(yīng)小于2.4m”。
設(shè)計單位在設(shè)計消防電梯前室短邊軸線尺寸時，應(yīng)認(rèn)真計算墻體及裝飾層厚度（如抹灰涂料飾面10-20 mm、面磚飾面20-30mm、干掛石材飾面80-100mm等），確保短邊凈尺寸不小于2.4米，且短邊2.4米尺寸范圍內(nèi)，不應(yīng)設(shè)計安裝凸出墻面的消火栓箱及其立管等設(shè)施設(shè)備。
四、《住宅建筑設(shè)計規(guī)范》（GB50368）第5.2.1條規(guī)定，“走廊和公共部位通道的凈寬不應(yīng)小于1.2m”。
設(shè)計單位在設(shè)計走廊和公共部位通道凈寬時，應(yīng)計算墻體、保溫層、裝飾面層等厚度（50-100mm）尺寸影響，確保住宅走廊和公共部位通道的凈寬不小于1.2m。
五、《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50016）第5.1.2條規(guī)定，“耐火等級為一二級的房屋建筑，疏散走道兩側(cè)隔墻的耐火極限不應(yīng)低于1.0h”。
設(shè)計單位在將疏散走道兩側(cè)隔墻設(shè)計為防火玻璃隔墻時，應(yīng)明確防火玻璃的選型、規(guī)格及具體構(gòu)造做法，并明確相應(yīng)吊頂內(nèi)部的隔斷構(gòu)造做法。
六、《消防設(shè)施通用規(guī)范》（GB55036）第11.2.3條規(guī)定，“采用自然通風(fēng)方式防煙的防煙樓梯間前室、消防電梯前室應(yīng)具有面積大于或等于2.0 m2的可開啟外窗或開口，共用前室和合用前室應(yīng)具有面積大于或等于3.0 m2的可開啟外窗或開口”。
《建筑門窗術(shù)語》（GB/T5823-2008）第2.5條規(guī)定，“活動扇是指安裝在門窗框上的可開啟和關(guān)閉的組件”。第2.9條規(guī)定，“可開啟部分是指門或窗活動扇的總稱”。
設(shè)計單位在新設(shè)計此類外窗時，應(yīng)在外窗洞口尺寸計算時預(yù)留洞口與外窗附框之間的安裝空間（每邊至少50mm，附框安裝完成后填實），同時在門窗詳圖中計算可開啟外窗面積，滿足規(guī)范的可開啟外窗面積要求。
七、施工圖設(shè)計中預(yù)留大空間靈活分隔，分隔方式暫時無法確定，在施工圖中用虛線表示的，應(yīng)確保無論虛線表示的隔墻是否實施，都滿足相關(guān)規(guī)范要求。
八、消防控制室、風(fēng)機房、消防水泵房以及防火閥執(zhí)行機構(gòu)等需要人員操作、檢修或物品吊運的部位，設(shè)計時應(yīng)留足可供人員操作的空間。
九、地下車庫的消火栓優(yōu)先設(shè)置在靠近車道的位置，易于識別，便于取用。設(shè)置在靠近車位時，應(yīng)預(yù)留足夠空間，便于消火栓設(shè)備取用，且不影響停車位車輛開門（含后備箱門）。
十、消防設(shè)計文件應(yīng)當(dāng)明確消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等消防管網(wǎng)中管材的材質(zhì)、厚度、承壓強度、管網(wǎng)的敷設(shè)要求等內(nèi)容。
十一、《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB 50052）第3.0.2條規(guī)定，“一級負(fù)荷應(yīng)由雙重電源供電，當(dāng)一電源發(fā)生故障時，另一電源不應(yīng)同時受到損壞”?！豆┡潆娤到y(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（GB 50052）第 3.0.7條規(guī)定，“二級負(fù)荷的供電系統(tǒng)，宜由兩回線路供電”。
消防用電按一、二級負(fù)荷供電的建筑，涉及雙重電源、兩回線路供電的，建設(shè)單位應(yīng)及時提請供電部門明確供電方案，設(shè)計單位在施工圖設(shè)計中應(yīng)明確具體做法。
十二、《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51251）第4.3.6條規(guī)定，“自然排煙窗（口）應(yīng)設(shè)置手動開啟裝置，設(shè)置在高位不便于直接開啟的自然排煙窗（口），應(yīng)設(shè)置距地面高度1.3m-1.5 m的手動開啟裝置”。
在實際火災(zāi)發(fā)生時，高位排煙窗手動開啟裝置難以起到及時排煙的作用，設(shè)計單位在新設(shè)計此類排煙窗時，應(yīng)優(yōu)先選用手動和電動相結(jié)合開啟的方式。
十三、《建筑防煙排煙系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51251）第 4.4.8 條規(guī)定，“汽車庫的排煙管道耐火極限可不低于 0.5h”。
設(shè)計單位在設(shè)計汽車庫時，應(yīng)明確排煙風(fēng)管防火保護(hù)的具體做法，滿足排煙管道耐火極限要求。
十四、《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》（GB 50222）第5.2.1條規(guī)定，“高層民用建筑內(nèi)部頂棚部位裝修材料的燃燒性能等級不應(yīng)低于A級”。
設(shè)計單位在設(shè)計高層民用建筑內(nèi)部頂棚部位裝修時，應(yīng)繪制頂棚各部位裝修大樣詳圖，標(biāo)明所采用的裝修材料及其燃燒性能等級。
十五、《火力發(fā)電廠與變電站設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)》（GB50229）第6.7.6條規(guī)定，“總油量超過100kg的戶內(nèi)油浸變壓器，應(yīng)設(shè)置單獨的變壓器室” 。《火力發(fā)電廠與變電站設(shè)計防火標(biāo)準(zhǔn)》（GB50229）第6.7.7條規(guī)定，“戶內(nèi)單臺總油量為100kg以上的電氣設(shè)備，應(yīng)設(shè)置擋油設(shè)施及將事故油排至安全處的設(shè)施”。
設(shè)計單位在設(shè)計變電站時，應(yīng)明確油浸電氣設(shè)備的油量。
十六、幕墻、裝修、智能化等專項設(shè)計應(yīng)滿足主體工程設(shè)計時提出的消防設(shè)計相關(guān)要求，不得降低主體工程設(shè)計的消防標(biāo)準(zhǔn)。涉及改動主體工程設(shè)計內(nèi)容的，應(yīng)由原設(shè)計單位或具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行改造設(shè)計。
十七、地塊內(nèi)有多個單體建筑，需對部分單體建筑分期先行驗收的，先行驗收的單體建筑應(yīng)滿足竣工驗收的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，包括與驗收單體建筑相關(guān)的消防車道、消防車登高操作場地、高位消防水箱、消防水池、消防水泵房、消防控制室、室外消火栓系統(tǒng)、變配電房等公共消防設(shè)施完成設(shè)計內(nèi)容、實現(xiàn)消防功能等。上述內(nèi)容涉及消防設(shè)計文件變更的，應(yīng)及時提前變更。
單體建筑體量較大，需對局部部分先行驗收的，局部驗收部分與非驗收部分要有完整的符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的防火、防煙分隔，并滿足竣工驗收的消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，包括局部驗收部分的安全出口、疏散樓梯符合消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，局部驗收部分的各項消防設(shè)施檢測合格并可獨立運行，消防安全布局合理，消防車道能夠正常使用等。同時，與局部驗收部分相關(guān)的其他消防基礎(chǔ)設(shè)施，如室外消火栓系統(tǒng)、消防水池（水箱）、消防水泵房、消防控制室、變配電房等，都應(yīng)滿足消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求，并同步驗收。上述內(nèi)容涉及消防設(shè)計文件變更的，也應(yīng)及時提前變更。
十八、設(shè)計單位應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》，認(rèn)真執(zhí)行國家、省相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。因設(shè)計不嚴(yán)謹(jǐn)、不細(xì)致，違反相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，建設(shè)主管部門將依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國消防法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計管理條例》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法律法規(guī)，依法進(jìn)行處罰。
常州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2024年9月30日
（此件公開發(fā)布）
附件
《江蘇省建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收常見技術(shù)難點問題解答2.0（2022年版）》第2.4.3條：單體建筑任一生產(chǎn)加工車間或防火分區(qū)，同一時間的生產(chǎn)人數(shù)超過200人（或同一時間的生產(chǎn)人數(shù)超過30人、且人均建筑面積小于20㎡ ）的丙類廠房、肉食蔬菜水果等食品加工，或生產(chǎn)性質(zhì)及火災(zāi)危險性與之相類似的廠房，泛指勞動密集型企業(yè)的生產(chǎn)車間。
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