2024年是全面完成“十四五”規(guī)劃目標任務(wù)的關(guān)鍵一年，也是常州萬億之城再出發(fā)的第一年。我局將堅持以習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，全面貫徹落實黨的二十大和二十屆二中全會精神，全面貫徹新發(fā)展理念，統(tǒng)籌高質(zhì)量發(fā)展和高水平安全，深入推進“532”發(fā)展戰(zhàn)略，奮力書寫好中國式現(xiàn)代化常州住建答案。

一、用心用情辦好“常有安居”民生實事

（一）持續(xù)推動老舊小區(qū)改造。全市計劃實施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目36個，惠及居民約1.6萬戶；計劃完成既有住宅加裝電梯180部以上。

（二）穩(wěn)步推進城中村改造工作。因地制宜出臺我市城中村改造相關(guān)具體政策，對不適合整體拆遷片區(qū)開發(fā)的城中村充分調(diào)動居民改造意愿，探索研究配套政策，促進自主更新模式。

（三）統(tǒng)籌推進住房保障工作。一是繼續(xù)推進保障性安居工程建設(shè)，計劃新開工保障性租賃住房9800套（間）、基本建成6900套（間），發(fā)放公租房租金補貼3400戶、保租房租金補貼10000人。二是圍繞保障性住房規(guī)劃、建設(shè)、分配、管理、退出，因地制宜出臺我市保障性住房整體方案。三是加強人才公寓運營監(jiān)管，指導(dǎo)、監(jiān)督、評估人才公寓全流程運行，協(xié)助解決投訴建議和租賃糾紛。

（四）持續(xù)改善鄉(xiāng)村住房條件。推動鄉(xiāng)村片區(qū)整治與農(nóng)房改善同步更新，完成農(nóng)村住房條件改善1.5萬戶以上，創(chuàng)建10個省級特色田園鄉(xiāng)村，指導(dǎo)有條件的涉農(nóng)板塊開展省級特色田園鄉(xiāng)村示范區(qū)培育工作，打造點上精致、線上出彩、面上美麗的鄉(xiāng)村風(fēng)貌。

（五）全面提升物業(yè)管理服務(wù)。一是指導(dǎo)各地繼續(xù)大力推進住宅小區(qū)物業(yè)管理委員會組建工作，不斷提升小區(qū)自治力。二是在全市12個小區(qū)開展“陽光信托”制物業(yè)模式試點工作，努力實現(xiàn)業(yè)主權(quán)益和小區(qū)公共利益最大化。三是加大“陽光物業(yè)”平臺的推廣使用，以平臺為抓手，引導(dǎo)廣大業(yè)主共同參與社會治理，形成投訴、處置、回應(yīng)、問責(zé)閉環(huán)管理。

二、真抓實干提高城市功能品質(zhì)

（一）深入推動老城廂復(fù)興發(fā)展。持續(xù)深化西直街設(shè)計方案研究，協(xié)調(diào)推進青果巷歷史街區(qū)三期（約園）、盛宣懷故居周邊織補、大觀樓和止園等重點項目建設(shè)，確保季子文化展示中心、亞細亞現(xiàn)代影視城改擴建、文化宮片區(qū)改造（二期）、塔寺園一體化改造項目在2024年內(nèi)完工。

（二）全面完善城市路網(wǎng)建設(shè)。完成春江路、白云南路、星火路、浦陵南路、山水路等道路建設(shè)，實施新裕路與飛龍西路、三角場交叉口等路口改造，全力優(yōu)化市民出行條件。

（三）全力推進城市更新工作。完成城市更新體檢評估，指導(dǎo)板塊開展城市體檢工作。研究出臺《城市更新中既有建筑的改造管理辦法》，指導(dǎo)解決城市更新過程中遇到的堵點、難點問題。

（四）深化實施城市生命線安全工程建設(shè)。結(jié)合韌性城市建設(shè)，推進城市生命線安全工程，2024年底前，基本完成市級監(jiān)管系統(tǒng)，完善物聯(lián)感知監(jiān)測設(shè)備布設(shè)，實現(xiàn)省、市、縣三級監(jiān)管系統(tǒng)互聯(lián)互通、數(shù)據(jù)共享、業(yè)務(wù)協(xié)同。

（五）全面推行綠色建造。健全綠色建造在用地、金融、稅務(wù)、人才、科技推廣、資金獎勵等多方面的激勵政策，全面執(zhí)行綠色建造方式，推動實現(xiàn)工程建設(shè)全過程綠色建造。

三、集中力量推動行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展

（一）統(tǒng)籌加強建筑行業(yè)高效有序發(fā)展。一是出臺支持我市建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的政策措施，培育優(yōu)質(zhì)骨干企業(yè)，支持本地企業(yè)參與軌道交通等重大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。二是持續(xù)優(yōu)化建筑市場環(huán)境，推行評定分離方式，加強信用信息在招投標中的應(yīng)用；深入推進建筑市場行為專項整治，抓好源頭治理。三是推進“月結(jié)月清”工作試點，規(guī)范建筑工人勞動合同簽訂與工資專戶管理。

（二）全力確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。一是持續(xù)開展風(fēng)險排查，全力落實保交樓任務(wù)，做好動態(tài)監(jiān)管和應(yīng)急處置。加強正面宣傳和輿情引導(dǎo)，加大對樓市不實報道的打擊力度，切實防范各類矛盾糾紛和負面輿情。二是加強市場監(jiān)測與分析，及時掌握市場動態(tài)；在推進征收房票安置、支撐剛性和改善性住房需求等方面進一步加強研究，適時提出對策建議。

（三）全面推進公用行業(yè)提質(zhì)增效發(fā)展。一是加大城鎮(zhèn)污水處理提質(zhì)增效，完成14個提質(zhì)增效達標區(qū)建設(shè)，推進江邊污水處理廠五期、溧陽花園污水處理廠改擴建、武進陽湖生態(tài)凈水廠等工程。二是指導(dǎo) “一鎮(zhèn)一策”系統(tǒng)化治理方案，提升鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水收集處理效能，完善全市域廠網(wǎng)一體化工作格局。三是提升全市供水能力，年底完工金壇長蕩湖水廠二期和溧陽中心水廠擴建工程。

四、堅定不移維護安全發(fā)展大局

（一）城鎮(zhèn)燃氣安全方面。一是督促指導(dǎo)整合燃氣企業(yè)，加快實現(xiàn)瓶裝液化氣市場規(guī)模化、集約化、專業(yè)化發(fā)展。開展燃氣經(jīng)營企業(yè)安全綜合評價，對企業(yè)實施分級分類監(jiān)管，壓實安全生產(chǎn)主體責(zé)任。二是持續(xù)提升燃氣使用安全水平，大力推進瓶改管、氣改電等工程，全市減少10000戶非居民用氣場所瓶裝液化氣用戶。三是提升瓶裝氣行業(yè)信息化監(jiān)管水平，提高智慧監(jiān)管能力。

（二）自建房安全方面。一是持續(xù)推進自建房和既有建筑安全隱患排查整治專項行動，年底前全面完成隱患整治任務(wù)。加快建立完善科學(xué)管控制度，做好隱患房屋的長期有效管控；提高工程措施整治率，提高整治的實施質(zhì)量；認真落實隱患動態(tài)發(fā)現(xiàn)處置機制，加強日常管理、有力遏制隱患房屋增量。二是加強房屋裝修改造管理，推動各板塊建立動態(tài)發(fā)現(xiàn)處置機制和巡查-處理閉環(huán)制度，及時阻止并處理違法改建加層、野蠻裝修、破壞主體或承重結(jié)構(gòu)等行為，確保早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置。

（三）建筑施工安全方面。一是拓寬智慧工地應(yīng)用場景，提高安全生產(chǎn)標準化、信息化水平。二是持續(xù)推進房屋市政工程安全生產(chǎn)專項治理和“兩場聯(lián)動”機制，加大隱患排查力度，落實政府監(jiān)管責(zé)任。三是加強非受監(jiān)小型建設(shè)工程監(jiān)管，著力規(guī)范無資質(zhì)個體戶進行小型工程或零星作業(yè)的市場行為。四是加大監(jiān)督執(zhí)法力度，對違法違規(guī)企業(yè)扣除信用分、實施行政處罰和限制市場準入等措施，定期通報一批典型案例，倒逼企業(yè)落實安全主體責(zé)任。五是規(guī)范建工“安責(zé)險”投保工作，規(guī)范保險費率與保險市場行為，推動風(fēng)控服務(wù)標準化，提升安責(zé)險服務(wù)質(zhì)量。